안녕하세요 구독자 여러분! 오늘은 캘리포니아 주 라 카냐다 플린트리지 시의 중요한 판결 소식을 전해드리겠습니다. 이 지역은 저렴한 주택 공급을 위해 노력해왔지만, 법정에서 패소하여 “builder’s remedy” 저렴한 주택 계획을 처리해야 한다는 판결이 내려졌습니다. 이는 지역 주민들의 주거 안정성 확보를 위한 중요한 전환점이 될 것으로 보입니다. 이번 판결이 앞으로 다른 지역에도 영향을 미치며, 전국적으로 저렴한 주택 공급 정책에 큰 변화를 가져올 것으로 기대됩니다. 우리 모두 이 판결이 지역사회에 어떤 영향을 미칠지 지켜봐야 할 것 같습니다.
부유한 캘리포니아 도시의 성장 저지를 위한 장기간의 투쟁
라캐나다 플린트리지, 주택 개발 프로젝트 승인 거부
알렉산드라 해크, 조나단 커티스, 가렛 웨이앤드는 수년간 라캐나다 플린트리지 관계자들과 싸워왔습니다. 이들은 이 부유한 단독주택 도시에 저렴한 주택을 포함한 복합 단지를 건설하고자 했습니다.
주택 책임법 위반 판결
법원은 월요일 라캐나다 플린트리지가 지난해 저렴한 주택 프로젝트 신청을 거부한 것이 캘리포니아 주택 책임법을 위반했다고 판결했습니다. 이에 따라 도시는 이른바 “건설업자의 구제책”이라는 조항에 따라 해당 신청을 처리해야 합니다.
건설업자의 구제책
지역 주택 계획 미준수에 대한 처벌
이 조항은 지역 정부가 인구 증가에 대처하기 위한 구체적인 토지 이용 계획을 수립하지 않은 경우 도시에 부과되는 처벌입니다. 이를 통해 개발업자들은 일정 수의 저소득 또는 중소득 주택 단위만 포함하면 지역 토지 이용 규제와 관계없이 원하는 것을 건설할 수 있습니다.
600 Foothill Blvd. 프로젝트
이번 사례의 제안된 프로젝트는 노후된 크리스천 사이언스 교회를 대체하여 5층 건물을 세우는 것입니다. 이 건물에는 80개의 혼합 소득 주택 단위와 14개의 호텔 객실, 총 12만 제곱피트의 공간이 포함됩니다. 이를 통해 다가구 주택과 저렴한 주택이 매우 부족한 이 도시에 밀도와 저렴한 주택이 제공될 것입니다.
라캐나다 플린트리지의 저항
단독주택 도시의 특성
라캐나다 플린트리지는 단독주택 도시이며, 평균 주택 가치는 231만 7천 달러입니다. 최근 수년간 다가구 주택이 거의 추가되지 않았고, 이에 따라 인구는 지난 4십년 간 2만 명 수준에 머물러 있는 반면 주변 지역은 인구가 급증했습니다.
관계자들의 반대
이번 판결은 저렴한 주택 옹호자들과 프로젝트 개발자들에게 큰 승리입니다. 하지만 도시 관계자들과 다른 이들의 반대에 직면해왔습니다. 이들은 “내 뒷마당에는 안 된다(NIMBY)” 태도를 보여왔다는 비판을 받았습니다.
주택법 준수에 대한 경고
뉴섬 주지사의 성명
뉴섬 주지사는 “라캐나다 플린트리지는 주택법을 무시하려 했던 최신 지역 사례”라며, “이번 판결은 NIMBY 관할권에 경고를 보내는 것”이라고 말했습니다.
본토 법무장관의 입장
본토 법무장관 로브 본타는 “법원이 라캐나다 플린트리지가 저렴한 주택 공급과 주택 위기 해결을 위한 주 주택법을 준수해야 한다는 데 동의한 것을 기쁘게 생각한다”고 밝혔습니다.
개발업자들의 입장
지역 연고와 투쟁
이 프로젝트의 3명의 파트너 모두 이 도시와 깊은 연고가 있습니다. 알렉산드라 해크는 이 지역 출신이고, 가렛 웨이앤드는 현장 인근에 살고 있으며, 조나단 커티스는 전 시장이었습니다. 이들은 2022년 11월 “건설업자의 구제책” 조항에 따라 이 신청을 제출했습니다.
향후 영향
웨이앤드는 “이번 판결은 건설업자의 구제책 신청을 고려하는 다른 도시들에게 경고가 될 것”이라며, “캘리포니아에서 주택을 건설하고 개발하기 어려운 이유 중 하나가 바로 이러한 도시의 소극적 태도”라고 말했습니다.
번역하며 직접 추출한 영단어
regulations의 용법
규정, 법규
Example sentences:
The company must follow all government regulations. 회사는 모든 정부 규정을 따라야 합니다.
The new regulations will go into effect next month. 새로운 규정은 다음 달부터 시행됩니다.
Regulations are put in place to ensure public safety. 규정은 공공 안전을 보장하기 위해 마련됩니다.
Link 사용의 예
링크
Example sentences:
Click the link to go to the website. 웹사이트로 가려면 링크를 클릭하세요.
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supply
공급, 보급
Example sentences:
The store has a limited supply of the popular item. 이 가게에는 인기 상품의 공급이 제한적입니다.
The hospital needs to increase its supply of medical supplies. 병원은 의료 용품 공급을 늘려야 합니다.
We need to ensure a steady supply of food and water for the community. 우리는 지역사회에 안정적인 식량과 물 공급을 보장해야 합니다.
숙어에서의 filed
분야
Example sentences:
She is an expert in the field of computer science. 그녀는 컴퓨터 과학 분야의 전문가입니다.
The company is expanding into new fields of business. 이 회사는 새로운 사업 분야로 진출하고 있습니다.
My main field of interest is environmental studies. 내 주된 관심 분야는 환경 연구입니다.
totaling 외워보자!
총 합계
Example sentences:
The total cost of the project is $50,000. 이 프로젝트의 총 비용은 50,000달러입니다.
The company’s sales for the quarter totaled $1.2 million. 이 회사의 분기 매출 총액은 120만 달러입니다.
The donations received so far are totaling over $10,000. 지금까지 받은 기부금의 총액은 1만 달러를 넘습니다.
언어 학습에 힘써주셔서 감사합니다. 꾸준히 노력하면 영어 실력이 점점 늘어날 것입니다. 화이팅!